探索海南之美:一次不一样的入户之旅

1、海南购房非海南户口的在海南购房条件

想要购房,首先要满足“在海南无住房,且在海南有连续两年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明”的条件,然后满足以下条件之一就可以在海南购房。

1、海南户籍:

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

【海南限购政策】

1、海口、三亚、琼海限制购买。非海南户籍家庭需提供在海南缴纳个人所得税或社会保险证明,而户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房。

2、海口、三亚、琼海限制购买。非海南户籍家庭需提供在海南缴纳个人所得税或社会保险证明,而户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房。

3、拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭、无法提供个人所得税或社会保险证明的非本省户籍居民家庭,要暂停向其售房。

4、2018年4月22日后,非本省户籍居民家庭在海口、三亚、琼海范围内购买住房的,购房提交的个人所得税或社会保险证明只能视同海南本省户籍居民家庭,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5、2018年4月22日后,户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

买房的注意事项有哪些?

1、容积率

开发商在楼栋规划设计中,一般会对容积率做出限定。

但一般都不会做出特别的要求,一般来说,容积率的文件都会在户型规划中进行体现。

2、梯户比

主要是针对高层或高层的方式,高层方式的开发商会对楼栋做出要求。

但一般的住宅都会有高层,高层有3层,层高为4米左右。

3、日照

日照是指自然资源的深度利用,在室内及室外两种区域的几个环境下会呈现出的区域效果。

4、户型

南北通透、南控、北控,大多能满足南北通透的户型,每个户型都会有专门的设计师,对于采光要求也会根据户型的不同进行设置。

海南引进人才住房补贴最多能有多少?

为积极营造良好的人才居住环境,海南对引进的下列人才(不含公务员、选调生)无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴:

大师级人才:可在8年内免租金入住1套不超过200平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。

杰出人才:可在8年内免租金入住1套不超过180平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。

海南人才引进落户的条件及材料?

1、年龄在55周岁以下的,按以下类别提交相应材料后,可选择在本省任一城镇申请落户。

(一)按本省有关规定认定的高层次人才。

提交材料:居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。

(二)具有硕士以上学位的人才。

提交材料:居民户口簿、居民身份证、学位证书。

(三)具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才。

提交材料:居民户口簿、居民身份证、技术职称证书或职业资格证书。

(四)上年度工资性收入达到30万元以上,