好处多还容易!东莞落户方式大汇总!有***近在关注:东莞买房不是来学习的吗?有什么好处?在东莞,买房没有个底,将来能不考虑到自己住?

东莞买房之后,在城市中生活,再换一遍,也可以像香港大湾区那种没有人买,可是我发现房价还是越来越高的。

怎么样?看完这篇回答,你就知道了东莞买房的问题了。购房者要明白,再买新房子,一定会有一系列的大坑。

如何准备东莞买房资料呢?

买房贷款资料(仅供参考):

1、具有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

2、购买首套住房贷款的,首付款比例不低于20%;购买第二套住房贷款的,首付款比例不低于25%;

3、有良好的信用记录和还款意愿;

4、有公积金贷款可提供的证明;

5、有家庭共同借款人或配偶的,首付款比例不低于50%;

6、借款人夫妻双方一起还贷的,贷款最高限额为贷款金额的70%。

注意:家庭共同借款人或配偶的收入证明和住房公积金贷款申请人或配偶的收入证明等资料,为必要的证明材料,不一定要全部提供。

看完东莞买房的情况,接下来咱们来了解下东莞限购政策,以目前的政策来看,目前东莞的购房政策和东莞本地人买房的要求有所不同。

一、限购政策:

1、本地户籍家庭:无房,无房贷记录,首付30%;有1套房,有房贷记录,首付50%;有1套房,有房贷记录,首付70%;有1套房,有房贷记录,首付80%;有2套房,有房贷记录,首付80%;有2套房,有房贷记录,首付80%;有3套房,有房贷记录,首付70%;有2套房,有房贷记录,已经还清,首付80%;有1套房,有房贷记录,首付70%;有2套房,有房贷记录,无房贷记录,首付80%;有2套房,有房贷记录,有房贷记录,已经还清,首付80%;有1套房,有房贷记录,有房贷记录,首付80%;有1套房,有房贷记录,已经还清,首付70%;有2套房,有房贷记录,无房贷记录,首付80%。

2、夫妻双方一人提供住房:在市区有一套住房,无房贷记录,首付50%;无房贷记录,已经还清,首付70%;有1套住房,有房贷记录,贷款已经还清,首付70%;有2套住房,有房贷记录,贷款已经还清,首付80%;有1套住房,贷款未还清,首付80%。

3、夫妻双方一方提供住房:在市区有一套住房,无房贷记录,已经还清,首付80%;有1套住房,有房贷记录,贷款未还清,首付80%;有2套住房,有房贷记录,贷款已经还清,首付70%。

4、夫妻双方提供住房:在市区有一套住房,贷款未还清,首付80%;有2套住房,有房贷记录,贷款未还清,首付70%;有1套住房,贷款已经还清,首付70%。

以上首付款比例及利率适用于上一种情况。

三、农村自建房屋购房贷款

农村自建房,所需材料和申请程序:

1、准备好自己的身份证、户口本、结婚证、土地使用证等。

2、去房屋所在地乡镇(街道)的住房保障中心(或村居委会)提交申请。

3、在当地的乡镇(街道)住房保障中心(或村居委会)做出住房证明。

4、去房屋所在地的村委会(社区居委会)出具证明。

5、去当地的房屋登记中心(或居委会)办理购买住房的申请。

买房可以贷款。对于购买首套住房的家庭,首付款比例不低于30%,贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行;贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

2021成都买房贷款利率是多少?贷款的还款期限怎么算?

1、首付款比例不低于房价的30%。