人社部海南落户流程分享(2023年落户经验)

2022年落户海口可以通过人才引进方式落户吗?首先,要满足一定条件。

(1)高层次人才:经认定的高层次人才,要求是:省、部级以上的政府表彰,不包括世界500强企业的高管人员和企业家,并且海南要属于政府认定的 稀缺人才,不限年龄,不限学历,不限技能,不限专业,不限社保。

(2)中级以上的专业技术人才:中级以上的专业技术资格,要求是:通过全国统一考试,取得的中级职称才可以。

(3)高级以上的专业技术资格人才:海南指定人才,没有年龄限制。

(4)高层次人才落户:除了人才落户外,海口还有一种落户形式,即租房买房定居,这种定居形式已经不包括在海南了。购房定居的户口可以落到本人或直系亲属的房产上,或在本人稳定的居住地社区集体户落户:直系亲属的房产上的,或者本人在本省有房产的单位集体户

2、非本省户籍居民家庭在海口购买首套住房需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要根据实际情况,按照《省政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼府办〔2018〕29号)要求,继续执行严格控制大额商品住宅投资项目,提高预售资金来源,慎重选用房地产投资项目。

(1)按揭贷款额度:符合下列条件之一的,在住房公积金贷款申请额度规定的基础上,还可按住房公积金账户余额的4倍,增加抵押贷款额度。

1购买自住住房的;

2购买套改善性住房的;

3购买普通自住住房的;

4购买非普通自住住房的。

3、非户籍人才子女教育:

非户籍的子女教育,教育应以其父母(或其他法定监护人)的社会保障缴费年限和合法稳定住所为准,原则上只享受一次。与城镇地区户籍学生享有同等待遇。

2.完善差别化住房信贷政策

按照《海南省住房和城乡建设厅关于进一步完善我省住房和城乡建设事业一体化发展的指导意见》(琼建房〔2018〕88号)精神,进一步强化地方政府对住房的信贷政策,充分发挥市场利率定价自律机制作用,引导合理定价,有效支持合理自住需求。

符合本省经济社会发展需要,具有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的非本省户籍人员,本人可以向居住地的县级政府住房保障行政部门提出申请,也可以直接向居住地的县级政府住房保障行政部门提出申请。

《海南省住房和城乡建设厅关于进一步完善我省住房和城乡建设事业一体化发展的指导意见》(琼建房〔2018〕88号)规定,未满18周岁的未成年人、行动不便的老年人、残疾人等,可以向居住地的县级政府住房保障行政部门提出申请。

3.严格规范住房公积金贷款

根据《中国人民银行关于完善住房公积金贷款政策的通知》(银监发[2019]96号)、《中国人民银行关于进一步加强住房公积金资金业务管理的通知》(银监发[2019]55号)、《中国人民银行关于印发〈补充住房公积金缴存管理办法〉的通知》(银监办[2020]25号)、《中国人民银行关于切实落实住房公积金贷款利率下限有关问题的通知》(银监办[2020]20号)、《中国人民银行关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项的通知》(银监办[2020]25号)等有关规定,结合本省住房公积金服务工作实际,制定本指引。

住房公积金贷款条件

借款人应当同时具备下列条件:

1、申请时在本省范围内,已按规定足额缴存住房公积金满12个月,且未达到法定退休年龄;

2、具有完全民事行为能力;

3、有合法有效的身份证件;

4、有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、符合公积金中心规定的其他条件。