深圳买房后可以直接落户吗?答案是可以的。深圳买房后可以落户,但你可以先落户到你购买的房子上。具体的政策可以咨询房子所在区的派出所。

在深圳买房后可以直接落户吗?

在深圳买房后可以直接落户,但你可以先落户到你购买的房子上。具体的政策可以咨询房子所在区的派出所。

扩展资料:

购房者要符合相关的购房入户政策。只有符合购房入户政策的房子才能够入户口,比如商品房只要取得房产证和备案证明就可以在深圳市申请办理落户手续。

购房者在深圳购买商品房后,可将户口迁入自己和配偶的户口。购房者的户口可落在自己的房产上,也可落在自己工作所在地的社区或村委会的集体户口上。

参考资料来源:人民网-深圳市人民政府公布进一步完善我市购房入户政策的通知

购房者的户口必须在所在地,就是房产证上的名字,该房子没有任何的房产面积大小,没有产权证,所以没有具体的规定,大家可以根据自己的具体情况来咨询,或是先到公安局咨询,以对方的答复为准。

扩展资料:

购房落户是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。

购房落户的购房入户政策是:在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

购房落户的条件是:

1、商品房在当地已经备案;

2、购房合同在当地房管局备案;

3、购房发票在当地房管局备案;

4、购房者需要有合法的居所证明,比如租房合同、单位证明、经房管部门备案的购房合同等;

5、还需要提供一点,在当地工作的证明,例如劳动合同、单位营业执照、纳税凭证等。

扩展资料:

购房入户手续购房入户前往地的居委会办理购房入户手续,在居委会编好户号之后,到派出所户籍科办理《准予迁入证明》。

然后携带《准予迁入证明》以及本人身份证原件、户口本原件、到原户籍所在地派出所办理户口迁出手续,会得到一张《户口迁移证》。需要注意的是,迁移证的有效期是40天,需要在有效期内迁户口。

法律依据:《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

购房入户的前置条件

2014年6月1日后(含6月1日) ,在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管局部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

如果你是2014年6月1日以后买的房子,那么你想通过购房入户必须同时满足2个条件:

1、购房面积在90平方米以上;

2、在成都市缴纳社保满一年。(可以间断缴纳,累计满一年即可。)

满足了这2个条件,你不仅可以申请自己在成都入户,同时也可以申请本人的配偶、未成年子女一起随迁入户。

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申请人只能申请配偶及未成年子女与其共同入户。

如果想以一套91平米的房子购房入户:

如果房屋属于一个人所有,可以直接申请本人入户,同时可申请本人的配偶、未成年子女一起随迁入户。

如果房屋有其他共有人(房屋共有人必须是申请人的配偶或未成年子女),才可以申请本人和其他共有人同时随迁入户;如果房屋共有人不是配偶或未成年子女,深圳买房后可以直接落户吗?深圳买房后可以直接落户吗?这些深圳买房政策下,满足条件的人士可以买房吗?今天我们就一起来看下,深圳买房后可以直接落户吗?

本次实施的户籍迁入政策,是《深圳市人民政府关于印发深圳市户籍迁入若干规定的通知》(深府〔2016〕59号)的进一步细化和补充,是我市现行入户政策的补充和完善。我市户籍迁入政策正按照国务院、省政府关于推进户籍制度改革相关精神,根据深圳经济社会发展情况,为使户籍人口增长与经济社会发展相适应,现就完善购房政策、人才引进入户政策、应届毕业生入户政策、人才引进核准入户政策等制定了具体的入户规定。

一、关于购房政策

1.购房政策调整。深圳户籍居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2.关于人才购房。《通知》提出,2021年9月1日零时起,高层次人才转让商品住房的,须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

3.关于银行贷款。《通知》规定,购房人与贷款银行等金融机构约定首付款比例不得低于70%,贷款利率应按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。贷款银行要求,一是借款人及其家庭成员5年内无住房公积金贷款记录;二是对因逾期还款形成的逾期贷款,应按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。对购买第三套及以上住房,借款人及其家庭成员5年内无住房公积金贷款记录,或仅有一套住房的,应按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。三是对于因购买自有住房产生的逾期贷款,自达到贷款首付款比例之日起3年内不受理其住房公积金贷款申请。

4.关于税费减免。《通知》明确,个人所得税专项附加扣除政策。符合条件的杭州市用人单位,可根据企业纳税情况,按照现行本市个人所得税专项附加扣除政策规定缴纳企业所得税。申请享受本项政策的单位应连续缴纳企业所得税6个月以上。申请享受本项政策的个人,在杭州缴纳的企业所得税计入连续缴纳时间,不作为“工资薪金所得”项目扣除。

5.关于购房资格。《通知》明确,非杭州市户籍居民家庭在购房之日前4年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在杭州市限购范围内限购1套住房。

6.关于限售。《通知》明确,自2017年3月29日起,新领取预售许可的商品住房项目,开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房,未按序售房的,不得再申请购买许可;因发生住房政策调整等原因导致未取得预售许可证或现售备案意见的商品住房项目,由开发企业自行组织销售,所需资金按不低于项目当期预售许可成本的10%计入《商品房销售方案》规定的资金成本核算。

二、杭州市住房限购政策

2021年9月27日,杭州发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,明确自2021年9月27日起,暂停在本市(不含桐庐、建德、淳安四县市)内实施住房限购,并将商品住房赠与他人的,赠与人须满3年方可再次申请购房资格,受赠人不得享受优先购买权。

关于杭州买房贷款政策,从2018年5月29日起,杭州调整住房公积金贷款政策,贷款额度在申请住房公积金贷款时,可放宽至最高限额的2倍。同时,新政对于缴存职工家庭购买首套自住住房的,公积金贷款最高额度由60万元调整至80万元;对于缴存职工家庭购买二套自住住房的,公积金贷款最高额度由50万元调整至70万元。

关于杭州买房贷款条件,由原来的贷款年限延长至贷款期限,即购房人从贷款发放之日起满3年才可按时申请住房公积金贷款。同时,提高无房家庭认定标准,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、摇号买房需提前规划

房地产开发企业应在购房登记前,