海南户口“高攀不起”的原因很现实!

1、老年人购买房子被限售五年

据统计,目前我国有3000万以上的老年人,不到200万人的普查人数却占到了全国老年人总数的90%,不管是农村人口还是城市人口,都不可能永远拥有城镇户口,所以对于购房政策的解读,需要严格的区分,要是要想在“高攀不起”的地区买新房,首先要从降低房价来谈,这样才能拥有高回报,让买房人的梦破灭!

举个例子,目前海南的房价在40万以上的均价,如果购买海南是岛内的房子,那么需要在55万以上,并且是至少在一个红盘中,才有高的价格。

从这个角度来讲,海南的房价确实是远远低于外地人的,除了在海口、三亚等低密度的城市购买,是更适合本地人的。在岛外买房,无论是有没有房子,都是与当地的普通老百姓有直接关系的。

2、海南医疗养老设施是非常完善的

2019年4月30日,省委办公厅、省政府办公厅联合印发了《海南医疗养老设施布局规划(2019-2025年)》,《规划》中明确了海南的医疗养老设施布局。

(1)养老设施包括:实行“三通一平”、配备标准两个服务中心,即养老服务中心和养老服务设施;养老服务设施包括基本养老服务、互助养老服务、临时养老服务和居家养老服务。

(2)保障性住房包括:城市建房(合建)、配备标准住房、改建分散式养老院,社区养老服务设施(水电气热)设施、厨房、卫生间、垃圾、污水管网等公用设施。

(3)社区养老设施是指依靠政府、社区或政府提供的平台,规划与建设的无障碍设施。

(4)配备标准住房包括:国家层面规定的国家标准成套住房,符合国家基本建设标准;符合标准的通用户型,符合国家规定的安全标准;符合标准的公共租赁住房,符合国家规定的标准规范。

(5)养老服务设施(简称养老设施)应与基本养老服务相结合,包括社区养老服务设施和邻里养老服务设施。

(6)社区养老设施按照养老服务设施建筑面积按照规定标准予以补偿,建筑面积未超过基本养老服务设施建筑面积的部分,不作为补偿。

(7)公共租赁住房应按照公租房规定的配建标准,配齐配齐建筑材料、室内装饰、电子标识、水、电、热等设施,符合养老服务设施相关标准。

(8)由政府购买的共有产权型养老服务设施,应当根据国家政策统筹规划与开发建设,并与公租房等公共租赁住房建设统筹规划、布局、使用。

(9)建立建立多种形式的租赁住房保障制度。

第三十五条 既有住宅增设电梯的,可按照政府购买公共租赁住房和公共租赁住房的份额比例购买;

经审核批准利用集体建设用地建设的,可按照政府购买公共租赁住房和公共租赁住房的份额比例购买;

已投资建设的,按照企业、居民、企事业单位以及其他具有公共利益和社会公共利益的机构按照相关规定购买。

第三十六条 购买公共租赁住房的,符合规定条件的可优先购买。公共租赁住房由市财政按照下列标准和办法保障:

(一)政府投资建设的,政府按照《城市房屋租赁管理条例》的规定,对公有住房承租人给予优先保障:

1、公租房由市财政承担,或由各区、各单位向住房保障机构提供租赁资金;

2、廉租住房由区、街(镇)住房保障机构承担,或由住房保障机构提供租赁资金;

3、住房保障机构以购买方式给予保障;

4、廉租住房由市住房保障机构负责保障。

第三十七条 本市行政区域内公共租赁住房,符合规定条件的可优先购买;

因福利院等社会福利机构委托建设公共租赁住房的,可以在公益性房屋内单独承租;

租赁合同不符合规定条件的,由市、区、街(镇)住房保障机构按照有关规定作出处理。