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根据《办法》规定,普通高等学校、中等职业学校(含技校)毕业生,经毕业后继续在海南就业或创业的,应当凭毕业证书、就业或创业证明材料、劳动合同或用人单位、学校出具的相关证明材料,向就业或创业所在地公安派出所或办证中心申报户口迁入登记。

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1. 购房

(1)海南省户籍:

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

(2)非海南省户籍:

(1)各类市县(海口、三亚、琼海);以家庭为单位限购—套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会税。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙);只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购套房,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。

非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。非主城区购房,提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。外国人买不了。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

(三)

海口市购买限制区域购房条件

从市外迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会购买住房。

对在我省工作、在我省居住的非本省户籍居民,本人在我省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会缴纳证明,可在我省购买1套住房。

(四)

三是

是离异人士。

2021年3月3日,海口市人民政府办公室发布《关于调整本市购房政策和人才落户政策的通知》,对海口市购买商品住房和人才落户政策进行调整。

政策调整主要有4项内容:

一是新落户的人才,须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后,方可购买第2套住房。

二是未落户的人才,须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

三是实行全域限购,对外省户籍也不属人才的人员,须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

四是离异人士,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。