广州外来人口落户指南:打造真正的家园

2021年3月20日,广州增城区人民政府办公室发布了《关于进一步加强我区户籍管理工作的通知》(下称《通知》)。

通知明确,2021年1月1日起,凡在本区范围内办理了《广州市居民市内迁移申报表》的,均可纳入广州市范围,并需提供本人在本区(或原户口登记地)无房证明、亲友《同意迁入证明》等材料。

符合条件的来穗人员均可登陆“广州市公安局门户网站”(http://gaj.gz.gov.cn/)进入“户政智能咨询引导平台”(http://gaj.gz.gov.cn/portal/guide/114403006955832485344211179900003)申报入户,也可向居住地或工作地所在区的政务中心公安窗口申请。

广州市公安局官方网站:http://gaj.gz.gov.cn/portal/guide/114403006955832485344211179900003

在增城、从化的常住人口可直接通过微信小程序(“广州公安”微信公众号)办理《广州市入户人员信息卡》(有效期90天),或登录“广东省公安厅”门户网站(http://gaj.gz.gov.cn/portal/guide/11440300695583248534421117990000)申办入户。入户地址请如实填写《广州市入户人员信息卡》上的地址。

入户地址顺序为:

1、在本人或直系亲属拥有产权并供其居住的住宅房屋地址登记入户;

2、本人或直系亲属没有自有产权住宅房屋的,在政府或用人单位拥有产权并供其居住的住宅房屋地址登记入户;

3、没有以上规定住所的,可在工作单位集体户或人力资源市场集体户入户(非必选);

无法通过上述第4、5项办理入户,也不选择第6项办理入户的人员,在公共集体户入户。其中属引进人才入户的,在其工作单位注册地所属的公共集体户入户;属积分制入户的,在其居住证所在地所属的公共集体户入户;属政策性入户方式的,在其实际居住地所属的公共集体户入户。公共集体户应履行好入户地址“兜底”功能。

若入户地址不能将户口迁入该房屋,迁入公共集体户后因原户口性质或其他原因无法办理入户手续的,公共集体户应进行迁出或注销。

第六十八条 在我市承租公共集体户,符合入户条件且在本市无合法稳定住所的人员,应及时将户口迁出公共集体户。

入户公共集体户应登记拟迁入人员的户籍信息,并及时告知迁入地及所属的区公安机关。公共集体户应及时通知所属的区公安机关。

第六十九条 公共集体户设立以来,对登记的拟迁入人员不做限制。

第七十八条 公安机关和公共集体户管理单位要建立健全日常管理和服务,履行职责,定期向同级公安机关报送户口办理情况。

第七章 责任追究

第六十九条 公安机关应建立健全户口管理工作责任制,具体包括:

(一)按照法定程序,履行职责,定期向同级公安机关通报本辖区内户口办理的具体情况;

(二)严格按照户口管理规定,对拟迁入人员进行严格的户口调查,及时审核批准户口迁入事项;

(三)加强档案管理,确保户口信息真实准确;

(四)健全完善申请人落户审批程序,确保审批权限、时限和办理程序的公道。

第七十条 公安机关应当依法履行职责,严格按照户口管理规定,及时向同级公安机关通报办理情况。

第七十一条 公安机关应当将户口登记项目中公民户口登记事项的变更和更正记载于户口簿、证件内,并将情况告知常住户口登记机关。

户口登记机关对户口登记项目变更、更正情况进行审查,发现户口登记项目错误的,应当及时予以更正;发现登记的姓名、出生日期、公民身份号码等户口登记项目与实际情况不一致的,应当进行更正。

户口登记机关及其工作人员违反本规定,违规变更、更正户口登记项目,或者出具虚假证明的,广州外来人口落户指南:打造真正的家园,离不开基础设施。在户籍改革方面,在个人方面,《实施方案》提出,到2020年,全市户籍人口城镇化率达到45.4%,其中常住人口城镇化率达到42.2%,户籍人口城镇化率达到50%。

所谓“落户”,既是在广州工作居住时间长的人落户的,也是在家乡也有户口的,如果有户口,无论在哪里,都可以在广州买房,享受福利。

同时,对于三、四线城市来说,要落实“人到哪里就在哪里”的要求。关于城镇化的最新目标,要全面落实全国放开二胎政策,实行单独二胎政策,即“生育两个孩子及以上的本地户籍人口,在其享有一孩生育补贴的次年起,每月给予500元的育儿补贴。”

对于北京、上海、广州、深圳、珠海、东莞等热门城市,户籍政策都存在一定的差异,针对这类外地人,落户难度都很大,我们在下一个专题专栏为大家详细介绍外来人口落户广州政策。

根据国家发改委网站(征求意见稿),具体政策如下:

对于人才入户,在四个一线城市,广州入户门槛最低,入户方式和条件宽松,基本没有限制。

但是,随着近年来,深圳、广州、佛山、深圳、广州等热点城市的落户门槛进一步降低,对于外地人口的落户限制也放宽。比如,佛山取消了全日制大专以上的学历入户资格,入户条件降低了。

如有更多关于户籍政策的相关问题,欢迎关注佛山本地宝公众号,或直接拨打电话17171427525,了解更多相关政策。

优先解决存量

优化预售资金监管

2021年12月24日,财政部、税务总局发布了《关于完善商品房预售资金监管的通知》,明确支持房地产开发企业用好政府性融资担保产品,优化预售资金监管。

通知要求,2021年12月24日前,房地产开发企业申请预售预售许可时,应当向当地住建部门提交相关备案材料,办理房屋产权证和土地使用权证。

同时,告诫住房资金来源,支持银行对房地产开发企业在预售许可前以非自有资金或者自有资金等向购房人提供资金缴存保证,不得挪用于房地产开发企业应缴存的购房资金。

此外,通知还提出,加大住房公积金、住房租赁、保障性租赁等政策支持力度。

通知强调,房地产开发企业、住房租赁企业、房地产中介机构应当在土地出让合同约定的开工日期和竣工日期末,将项目信息报送当地住房城乡建设部门。

对于房地产开发企业在该用房项目预售前将下列事项提交,对住房出租企业备案信息有异议的,由当地住房城乡建设部门或金融机构提供相关证明:

(一)《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房屋预售许可证》或《商品房买卖合同》、《一次性缴款通知书》、《其他房屋权属证明》、《房屋平面图》;

(二)开发企业、房屋所有人及购房人委托代理人、委托代理人签订的补充协议或协议;

(三)房地产开发企业或房地产中介机构提供的房屋出租信息;

(四)银行出具的代收款凭证;

(五)房地产开发企业或房地产中介机构要求提供的其他材料。

2、将住房公积金与提取住房公积金享受优惠政策合并为两个政策

通知指出,公积金“按揭贷”的个人住房公积金贷款由住房公积金管理中心负责办理,提取方式可分为现金、住房公积金组合贷款和住房公积金个人委托贷款三种。

通知还要求,除购买新建商品房以外,提取住房公积金支付房租和住房按揭贷款由住房公积金管理中心负责办理。职工或配偶购买二手房,向购买单位职工提供购房合同或存量房交易协议,由住房公积金管理中心负责办理,提取方式可分为现金、住房公积金组合贷款和住房公积金个人委托贷款三种。

住房公积金贷款对委托贷款、住房公积金个人委托贷款职工家庭成员的共同购房或贷款,由住房公积金管理中心办理,提取方式可分为现金、住房公积金个人委托贷款和住房公积金个人委托贷款三种。

公积金“按揭贷”的公积金职工申请的贷款,