政策利好,东莞落户购房热潮再起

近日,记者从东莞市人力资源和社会保障局了解到,为了方便东莞户籍家庭,东莞取消了家庭两项政策,改为其中一项单独的规定,只有符合东莞限购条件的户籍家庭可在东莞市内限购两套住房,限购套数不变。

在全国首例非户籍家庭购房证明的使用,从过去10个月的数据来看,在东莞市户籍家庭已经有40余万人次在市政务服务中心提交购房证明,然而相关业务依旧执行于2020年9月。

东莞市正全力推进12345热线平台建设,打通一个以市政务服务中心为主体的“受理、审批、办结”三级平台,在“户政服务直通车”一站式服务上,中山市正进一步深化以政务服务中心为基础的一网通办,实现政务服务全程覆盖,以完善“12345热线”服务体系,提升全市政务服务水平。

据悉,针对不同类型的户口,新政规定东莞取消住房证明、投靠亲属、投资纳税等7项政策,购房证明、投靠亲属、投资纳税、企业纳税三项户口政策取消,投资纳税、购房纳税三项户口政策分别从2020年10月1日起,增加8项。

新政又对东莞户籍的限购、限售政策进行了调整。新政规定,东莞取消住房证明、投靠亲属、投资纳税三项户口政策,购房证明、投靠亲属、投资纳税三项户口政策全部取消。

同时,新政还对已在中山市域内购房的新市民、新移民和港澳同胞提出了新政要求。新政规定,属于本市户籍的新市民,持有有效期内的中山市有效居住证,且在中山连续缴纳2年社保、就学或社保证明,在本市无住房且属于新市民家庭,可在本市购买1套住房。

图源:酷吧

还有广州、深圳等一线城市还未取消户籍限制。6月29日,广州住建局发布《广州市差别化入户市外迁入管理办法(公开征求意见稿)》,主要有五个变化:

1、广州差别化入户政策于2018年3月28日正式实施,有效期5年。

2、广州的差别化入户政策实施范围为白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。

3、目前,全国范围内实施差别化入户政策的城市只有北上广深。

而虽然2021年9月30日,上海正式公布《上海市差别化市外迁入管理办法》,此次征求意见的时间也仅限两年,并且则还未公布具体实施细则,预计有将近90个城市公布了差别化入户政策。

近期,佛山、东莞也相继公布了户籍新政,就是非本市户籍常住人口可在就业地或居住地申请落户。

6月28日,佛山市人民政府办公室发布了《佛山市进一步推进户籍制度改革实施方案》,全面放开放宽落户限制,全面取消了城镇落户限制。

7月1日,东莞市人民政府办公室发布了《东莞市新型城镇化规划(2022-2035年)》,明确到2035年全市常住人口城镇化率达到88%,户籍人口城镇化率达到60%,到2020年全市常住人口城镇化率达到83%。

截至2021年9月30日,东莞全市常住人口达到了828.5万,较2018年底增长了40.3%。

所以说,东莞目前常住人口增长还是不占优势的。

下图是东莞2022年下半年常住人口数据,对比起来,可以发现其增长在三季度也是有不错的表现。

而从整体来看,与2017年底相比,2022年上半年东莞人口增量变化不大。

图片来源/广东政务服务网

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今年9月,东莞取消房产、学历等限制,取消落户限制,还有租房补贴、购房补贴等政策。

(图片来源/微信官方账号:莞商助)

不过,东莞关于全面放开人才落户限制,并没有像去年那样,将放宽引进人才的条件,而是从“全面放开”到“全面放开”。

在“全面放开”中,东莞对人才的分类标准和条件进行了界定,并针对不同层次人才进行了不同的区分,分别为:

本科以上学历:年龄在45周岁以下的各类人才;

大专学历:年龄在35周岁以下的各类人才。